千代田区九段南┃市ヶ谷駅徒歩7分、約43坪、フルセットアップ

宅地建物取引士コメント：

パシフィックスクエア九段南ビル7階は、都営新宿線・東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩7分、東京メトロ半蔵門線・東西線「九段下」駅徒歩8分、JR中央線「市ヶ谷」駅徒歩11分の立地に位置する43.05坪のセットアップオフィスであり、会議室やテレカンブース、オフィス什器があらかじめ設置されているため、入居時にかかる内装工事費用と施工工期を大幅に削減できます。千代田区九段南エリアの主要道路である靖国通り沿いに面しており、半蔵門や麹町、大手町、新宿といった都内主要ビジネス街への移動や、複数路線が交差する市ヶ谷・九段下エリアからの各方面へのアクセスに優れた利便性を備えています。

① 会議室2室・テレカンブース2室・オフィス什器完備のセットアップ仕様による内装費用と工期の最小化

一般の賃貸オフィスで必要となるレイアウト設計や間仕切り壁の設置工事、それに伴う防災設備や空調設備の移設、電気・通信回線の配線工事といった高額な内装工事費用が不要となります。移転に伴う初期投資を抑えるだけでなく、退去時の原状回復費用も軽減できるほか、引き渡し後すぐに業務を開始できるため、入居までのリードタイムを最小限に短縮可能です。室内には以下のインフラ設備があらかじめ完備されています。

• 受付

• 会議室2室

• テレカンブース2室

• ミーティングスペース3ヶ所

• 執務室

• タイルカーペット床

• 個別空調

• 専用男女別洋式トイレ

② 2023年リニューアル完了の共用部と靖国神社の四季を望むワンフロア占有空間

1992年12月竣工の新耐震基準適合ビルであり、2022年12月から2023年4月にかけてファサード、エントランス、エレベーターホール、および貸室内の全面リニューアル工事を実施しています。洗練された外観デザインと清潔感のあるエントランスは、来客や採用活動において企業に対する安心感と信頼性を与えます。募集区画である7階は1フロア1テナント仕様となっており、他社の目を気にせず独立性の高いワークスペースを確保できます。靖国通り沿いの窓面からは靖国神社の豊かな緑が眼前に広がり、春には桜、秋にはいちょう並木といった自然の景観を取り入れながら、機械警備による防犯体制のもとで快適に業務を行える環境が整っています。

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（宅地建物取引士：松原 良興）